Maison Ergue Gaberic 96m2 , Ergue gaberic

€186 900 ** dont 6.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4156

A vendre
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Description

Réf : 4156

Charmante maison située à Ergué-Gabéric, dans le quartier du Rouillen, proche de tous les commerces.
Description :
Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, et garage.
1er niveau : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec balcon exposé Sud, chambre, et WC.
2ème niveau : deux chambres, WC, et grenier.
Chaudière gaz récente et électricité revue également.
Le tout sur une parcelle de 823 m² avec jardin.

Idéale pour une famille, cette maison offre confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite !

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** €186 900 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
186900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
823 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BON
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR