• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4122
UNIQUEMENT CHEZ ALV immobilier

Située à la campagne, à 15 minutes de Quimper et 40 minutes de Brest, cette maison offre un accès rapide aux plages, situées à seulement 15 minutes.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un insert, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et WC.
Le 2ème étage offre un palier et deux chambres à finir d'aménager, laissant la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits maçonné, d'une terrasse ainsi q'un garage de 25 m² avec un étage aménageable.
Le tout sur un terrain arboré de 3 160 m² .

Contact : Agence ALVimmobilier PLEYEBN : 02.98.26.71.47.
Dossier technique sur notre site.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
** €325 500 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29150
  • Ville
    CAST
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    3160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4490 EUR

Maison CAST 9 Pièces 174 m² , Cast

€325 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 174 Réf :  4122
ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC ET PLEYBEN
44 Avenue du Rouillen
29500 ERGUE-GABERIC
Votre Conseiller :
EVENAT Arnaud
EVENAT Arnaud,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALV Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALV Immobilier contact@alvimmobilier.bzh. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC ET PLEYBEN | Raison sociale : ALV Immobilier | Adresse siège social : 44 Avenue du Rouillen - 29500 ERGUE-GABERIC | Siret : 44080891300030 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR46440808913 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4720 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 2903 2016 000 009 781 | Date de délivrance : 2023-09-05 | Lieu de délivrance : AVENUE DE KERADENNEC 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 22064 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 2903 2016 000 009 781 | Date de délivrance : 2023-09-05 | Lieu de délivrance : AVENUE DE KERADENNEC 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 22064 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 NANCY Jean-Philippe Duval 06 61 18 50 97 | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante