Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pièce(s) 114.28 m2 , Ergue gaberic

€275 000 ** dont 5.77% TTC d'honoraires

pièce(s) •

114

m² •

Réf : 4069

A vendre

$Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pi\u00e8ce(s) 114.28 m2 1\/10$

$Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pi\u00e8ce(s) 114.28 m2 2\/10$

$Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pi\u00e8ce(s) 114.28 m2 3\/10$

$Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pi\u00e8ce(s) 114.28 m2 4\/10$

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$Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pi\u00e8ce(s) 114.28 m2 8\/10$

$Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pi\u00e8ce(s) 114.28 m2 9\/10$

$Maison Ergue Gaberic Lestonan 7 pi\u00e8ce(s) 114.28 m2 10\/10$

Description

Réf : 4069

Au calme absolu du quartier très prisé de Lestonan, à deux pas des commerces, écoles et lignes de bus, vous découvrirez cette charmante maison nichée dans son écrin de verdure et qui vous offre:
En rdc: deux chambres, une salle d'eau récente, une belle pièce de vie ouverte sur la véranda et un agréable jardin, une cuisine aménagée et équipée;
A l'étage: trois chambres, une salle d'eau
L'ensemble offre une surface utile de 195 m2 sur un terrain de 750m2.
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** €275 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29500
Ville
ERGUE GABERIC
Pays
France

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
114.28 m2
Surface terrain
750 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR