• A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 3838
Idéal investissement locatif maison rénovée en deux appartements dans le centre de PLONEVEZ DU FAOU commerces à proximité.
- 1er T2 38.6 m2 : Cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, une chambre, salle de bain et wc.
- 2ème T2 49.58 m2 : Cuisine, salon séjour, salle d'eau et wc, à l'étage une chambre.

- Dossier technique sur notre site. www.alvimmobilier.com
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Contact: Agence Pleyben Immobilier: 02.98.26.71.47.
** 108 800 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29530
  • Ville
    PLONEVEZ DU FAOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    108800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.18 m2
  • Surface terrain
    116 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Maison rénovée en deux appartements Plonevez Du Faou , Plonevez du faou

108 800 € ** dont 8.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 88 m² Réf :  3838
ALV IMMOBILIER PLEYBEN
19 Place Charles De Gaulle
29190 PLEYBEN
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EVENAT Arnaud
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALV IMMOBILIER PLEYBEN | Raison sociale : ALV IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 Place Charles De Gaulle - 29190 PLEYBEN | Siret : 44080891300022 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR46 440808 913 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4720 € | Assurance RCP : 165708080 |
Carte T : 2903 2016 000 009 781 | Date de délivrance : 2023-09-06 | Lieu de délivrance : AVENUE DE KERADENNEC 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 22064 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Stuffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 2903 2016 000 009 781 | Date de délivrance : 2023-09-06 | Lieu de délivrance : AVENUE DE KERADENNEC 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 22064 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Stuffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 NANCY Jean-Philippe Duval 06 61 18 50 97 | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante