Maison Ergue Gaberic 7 pièce(s) 151 m2 , Ergue gaberic

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

151

m² •

Réf : 4115

A vendre
Exclusif

$Maison Ergue Gaberic 7 pi\u00e8ce(s) 151 m2 1\/16$

$Maison Ergue Gaberic 7 pi\u00e8ce(s) 151 m2 2\/16$

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Description

Réf : 4115

SEULEMENT CHEZ ALV
RARE sur le marché Gabericois, cette maison, à l'origine de plain pied, a bénéficié d'un aménagement complet des anciens combles (dalle béton) et vous offre désormais en rdc une belle chambre et une suite parentale (à achever), outre les pièces de vie. L'étage se distribue en mezzanine, salle de bains, wc, trois chambres et dressing. Quartier calme, en impasse.
Dossier technique sur notre site.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29500
Ville
ERGUE GABERIC
Pays
France

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1539 EUR

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
1450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
radiateurs à fluide calo neufs, piéce à aménager à l'étage.

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR