• A vendre

Description

Réf : 3938
Dans un quartier calme d'Ergue-Gabéric à proximité de tous les commerces , venez découvrir cette charmante maison d'habitation.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une cuisine aménagée équipée, un cellier menant au garage puis un salon/séjour donnant un accès à une agréable terrasse .
Au premier étage trois chambres et une salle de bain complètent ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 400 m2.

Dossier technique sur notre site. www.alvimmobilier.com
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

** 248 630 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    248630 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Ergue Gaberic 6 pièce(s) 100 m2 , Ergue gaberic

248 630 € ** dont 5.80% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 m² Réf :  3938
ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC
44 Avenue du Rouillen
29500 ERGUE-GABERIC
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LE VAILLANT VINCENT
LE VAILLANT VINCENT,
Agent commercial
N° RSAC : 904 935 509 00011
VILLE : QUIMPER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC | Raison sociale : ALV Immobilier | Adresse siège social : 44 Avenue du Rouillen - 29500 ERGUE-GABERIC | Siret : 44080891300030 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR46440808913 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4720 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 2903 2016 000 009 781 | Date de délivrance : 2020-09-06 | Lieu de délivrance : AVENUE DE KERADENNEC 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 22064 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 2903 2016 000 009 781 | Date de délivrance : 2020-09-06 | Lieu de délivrance : AVENUE DE KERADENNEC 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 22064 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 NANCY Jean-Philippe Duval 06 61 18 50 97 | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante